Libro de Visitas

Charlesswory

29 Sep 2024 - 03:34 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Василенко Рома
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Kylieswoth

29 Sep 2024 - 03:29 am

Ijihuzo95
https://earthchakra.com/question/mi-a-leggyorsabb-modja-annak-hogy-penzt-nyerjen-elo-jatekok-v https://bakerconsultingservice.com/question/hogyan-lehet-novelni-a-keszpenznyeremenyt-az-online-kaszinokban-slot-casino-bonus-x/ https://dadazpharma.com/question/hogyan-lehet-penzt-nyerni-az-online-nyerogepeken-online-nyerogepek-h/ https://bakerconsultingservice.com/question/jatekok-ingyen-kockas-jatekgep-szeged-4/ https://urist7.ru/forum/profile/reinasynder361/ https://bakerconsultingservice.com/question/hogyan-lehet-nagy-penzt-nyerni-az-online-kaszinokban-kaszinos-jatekok-kaposvar/ https://earthchakra.com/question/slots-paysafecard-es-tovabb-jatek-letoltes-nelkul-kaposvar https://bakerconsultingservice.com/question/a-legjobb-jatekok-online-es-online-nyerogepek-veszprem/ https://edusiast.com/dwqa-question/sportos-jatekok-online-szinten-befizetes-nelkuli-kaszino-bonusz-2024-q/ https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=195 https://ivvvvi.com/question/hogyan-lehet-a-legkonnyebben-penzt-nyerni-regi-nyerogepek/ https://bakerconsultingservice.com/question/debrecen-plaza-casino-es-tovabb-online-nyerogepek-cegled-y/ https://bakerconsultingservice.com/question/online-casino-magyarorszag-szinten-kaszinok-budapesten-i-3/ http://aat.or.tz/en/index.php/community/profile/taylapike606056/ https://earthchakra.com/question/mi-a-leggyorsabb-modja-annak-hogy-penzt-nyerjen-jatekok-ingyen-kaposvar

Kylieswoth

29 Sep 2024 - 03:26 am

Samunuw64
https://domitor2020.org/community/profile/antoinettewasin/ http://www.myhydrolab.com/community/profile/lacey5499988302/ https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/quentinbridgefo/ http://disco.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=425365 https://domitor2020.org/community/profile/alexandriacano4/ https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/vilmawhisman740/ https://academia.centralvet.cl/blog/index.php?entryid=254 https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/susannarousseau/ https://domitor2020.org/community/profile/shanon052494434/ https://nanasnichoir.com/community/profile/toneystanton806/

Kylieswoth

29 Sep 2024 - 03:26 am

Inofizu75
https://pl.gravatar.com/maszynyslotyonlineko0 https://www.ch-valence-pro.fr/CollDSIO/community/profile/janigolder56839/ https://academia.centralvet.cl/blog/index.php?entryid=117 https://academia.centralvet.cl/blog/index.php?entryid=84 https://earthpeopletechnology.com/forums/profile/chantalmcmichae http://www.myhydrolab.com/community/profile/terrencehoinvil/ https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=246 https://domitor2020.org/community/profile/joeyzct47060950/ https://pl.gravatar.com/gryautomatyonline https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/shastalundy7894/ https://domitor2020.org/community/profile/rosalinalax3965/ https://stagingsk.getitupamerica.com/index.php/community/profile/carey7641609888/ https://www.joyasvalldor.com/uncategorized/gry-kasyno-gry-pl-kasyno-mobilne-polski/ https://pl.gravatar.com/purkompdaransuewink https://pl.gravatar.com/tertheokjavacitag https://pl.gravatar.com/rumbsahufigbackbe https://www.ch-valence-pro.fr/CollDSIO/community/profile/alvaro152735632/

Kylieswoth

29 Sep 2024 - 03:07 am

Luzuwor38
https://forum.finveo.world/community/profile/richdibble10782/
https://strongprisonwivesandfamilies.com/question/gambling-pa-nett-beste-kongkasino-spill-haugesund-2/
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/nye-norske-nettcasino-casino-pa-nett-stord-arendal/
http://ajk.wxw.mybluehost.me/community/profile/kristineparry2/
https://dadazpharma.com/question/hvordan-vinne-store-penger-pa-nettcasinoer-spilleautomater-pa-nett-raelingen-2/
https://elev8live.blog/question/hvordan-vinne-store-penger-i-online-kasinoer-casino-for-norske-spillere-haugesund/
https://dadazpharma.com/question/beste-online-casino-norge-spilleautomater-pa-mobilen-tonsberg/
https://bakerconsultingservice.com/question/hvordan-vinne-store-penger-i-online-kasinoer-beste-velkomstbonus-casino-bergen/
https://forum.finveo.world/community/profile/qyikeith9108570/
https://dadazpharma.com/question/gode-norske-casino-et-pluss-norske-casinoer-pa-nett-h/
https://bakerconsultingservice.com/question/spille-casino-pa-nett-et-pluss-casino-pa-nett-elverum-c-2/
https://earthchakra.com/question/casino-sider-norge-norges-casino-bonus-r
https://elev8live.blog/question/hvordan-vinne-store-penger-pa-nettcasinoer-online-spill-pc-5/
https://elev8live.blog/question/mobil-casino-beste-spilleautomat-pa-nett-skien/
https://www.dcsportsconnection.com/community/profile/cathrynnvf10509/
https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/suzannaehrhart2/
https://dadazpharma.com/question/casino-krypto-og-videre-spilleautomater-pa-mobil/
https://bakerconsultingservice.com/question/spilleautomater-pa-nett-hamar-beste-casino-spill-norsk-tipping/
https://edusiast.com/dwqa-question/vinne-penger-spilleautomater-nett-y/

Walgreens Pharmacy Online

29 Sep 2024 - 03:06 am

Greetings! Very useful advice within this article! It's the little changes that will make the biggest changes. Thanks for sharing!

Kylieswoth

29 Sep 2024 - 02:51 am

Ecatona40
https://gocamp.deb.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=1049286
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/en-hizli-sekilde-nasil-para-kazanilir-bahis-casino/
https://edusiast.com/dwqa-question/sanal-kumar-oyna-esit-olarak-canli-casino-bonuslari/
http://dreamus.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=16765
https://www.story119.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=140941
http://robertchang.ca/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=1785922
https://earthchakra.com/question/canli-kumar-oyunlari-oyna-fazla-aviator-slot-oyunu
http://ttceducation.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=1188345
http://www.maxtremer.com/bbs/board.php?bo_table=qna_e&wr_id=195791
https://www.varanasitutor.com/questions/guvenilir-casino-siteleri-2024-casino-oyunlari-yukle/
http://ebizmeka.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=135922
https://new.jesusaction.org/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=1966152
http://xn--2s2b1p822a.net/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=225333

Kylieswoth

29 Sep 2024 - 02:19 am

Okozahe14
https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=2142
https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=2476
https://commoncause.optiontradingspeak.com/index.php/community/profile/fijwinston67234/
https://strongprisonwivesandfamilies.com/question/%d0%be%d0%b1%d0%b7%d0%be%d1%80-%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b7%d0%b0%d0%b2%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d1%81-%d0%be%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b0%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd/
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/%D0%B3%D0%B4%D0%B5-%D0%BC%D0%BD%D0%B5-%D0%B2%D1%8B%D0%B8%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B3-%D0%B2-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D1%81%D0%BB%D0%BE%D1%82-3/
https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/patsyneitenstei/
https://strongprisonwivesandfamilies.com/question/%d0%b8%d0%b3%d1%80%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%b2-%d1%81%d0%bb%d0%be%d1%82%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d1%80%d0%b5%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8-%d1%81-%d0%b1%d1%8b%d1%81/
https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=2646
https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=658
https://strongprisonwivesandfamilies.com/question/%d0%b2%d0%be%d0%b7%d0%bc%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd-%d0%bb%d0%b8-%d0%b7%d0%b0%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%82%d0%be%d0%ba-%d0%b2-%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b8%d0%b3%d1%80%d0%b0-2/
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D1%81%D0%BB%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D1%81-%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%BE%D0%BA%D0%B8%D0%BC-%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%BE%D0%BC/
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/%D1%82%D0%BE%D0%BF-70-%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B8%D0%B5-%D0%B8%D0%B3%D1%80%D1%8B-%D1%81-%D0%B2%D1%8B%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B3/
https://strongprisonwivesandfamilies.com/question/%d0%be%d0%b1%d0%b7%d0%be%d1%80-%d1%80%d0%b5%d0%b9%d1%82%d0%b8%d0%bd%d0%b3%d0%b0-%d0%bb%d1%83%d1%87%d1%88%d0%b8%d1%85-%d0%be%d0%bd%d0%bb%d0%b0%d0%b9%d0%bd-%d0%ba%d0%b0%d0%b7%d0%b8%d0%bd%d0%be-%d0%b2-20/
https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=8957
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B3-%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B8%D1%85-%D0%BE%D0%BD%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD-%D1%81%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2-2/
https://elev8live.blog/question/%d0%b3%d0%b4%d0%b5-%d0%bc%d0%bd%d0%b5-%d0%b2%d1%8b%d0%b8%d0%b3%d1%80%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%b1%d0%be%d0%bb%d1%8c%d1%88%d0%be%d0%b9-%d0%b4%d0%b6%d0%b5%d0%ba%d0%bf%d0%be%d1%82-%d0%b2-%d0%b8%d0%bd%d1%82/
https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=4285

Kylieswoth

29 Sep 2024 - 02:12 am

Saxabin71
http://jnsedb.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=1151545 https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=37975 http://www.icmms.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=674667 https://earthchakra.com/question/%d0%b8%d0%b3%d1%80%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%b2-%d0%b8%d0%b3%d1%80%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8-%d1%81-%d0%b2%d0%be%d0%b7%d0%bc%d0%be%d0%b6%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c%d1%8e https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=11244 https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=5209 https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/margarethebblet/ https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=3999 https://avangardha.com/question/%d0%be%d0%b1%d0%b7%d0%be%d1%80-%d0%ba%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%be%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b8%d0%b3%d1%80-%d0%b4%d0%be%d1%81%d1%82%d1%83%d0%bf%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b8%d0%b3%d1%80/ https://nanasnichoir.com/community/profile/sashagroom68078/ http://mail.unnewsusa.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=2034923 https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=2980 https://www.deadbeathomeowner.com/community/profile/leonieakers4914/

Kylieswoth

29 Sep 2024 - 02:08 am

Pebobul70
https://bakerconsultingservice.com/question/ganar-ruleta-online-mas-bono-por-registro-casino-6-2/ https://br.gravatar.com/melhorjogodeapostasonline https://bakerconsultingservice.com/question/juego-con-dinero-real-o-ganar-dinero-poker-2/ https://bakerconsultingservice.com/question/como-ganar-mas-dinero-en-los-casinos-en-linea-juego-de-tragamonedas-sin-descargar-argentina/ https://masonintheusa.net/community/profile/karolthrelfall/ https://br.gravatar.com/apostasesportivasonlinesj http://agro-info.fr/forum/profile/derick51z84753/ https://bakerconsultingservice.com/question/como-ganar-mucho-dinero-en-los-casinos-online-jugar-juegos-de-casino-online/ https://masonintheusa.net/community/profile/luciarankin3310/ https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/flossie16f53845/ https://bakerconsultingservice.com/question/como-ganar-dinero-en-los-casinos-online-casino-online-chile-redcompra-0/ https://bakerconsultingservice.com/question/casino-online-argentina-o-como-se-juega-ala-ruleta-en-el-casino-e/ http://compassdevs.com/community/profile/chasitylampungm/ https://drmahtabmostofizadeh.com/question/como-ganar-mucho-dinero-en-los-casinos-online-casino-online-tragaperras-colombia/ https://drmahtabmostofizadeh.com/question/juegos-para-ganar-dinero-por-internet-juego-de-casinos-online-chile/ https://dadazpharma.com/question/como-ganar-mas-dinero-en-los-casinos-en-linea-como-jugar-en-un-casino-online/ https://drmahtabmostofizadeh.com/question/cual-es-la-forma-mas-facil-de-ganar-dinero-casino-deposito-minimo-1e/ https://earthchakra.com/question/como-ganar-mucho-dinero-en-las-tragaperras-online-juegos-de-casino-peru-z https://dadazpharma.com/question/casino-tragaperra-casino-online-movil-v/ https://earthchakra.com/question/casas-de-apuestas-con-retirada-inmediata-como-jugar-al-bingo-con-cartas-mexico https://elev8live.blog/question/bonos-de-tragaperras-juegos-de-maquinitas-slots-3/ https://dadazpharma.com/question/los-mejores-juegos-para-ganar-dinero-estrategia-blackjack-online-2/